坐標解析法與實地量距法測算面積比較

坐標解析法與實地量距法測算面積比較

實地量距法是在實地用測距儀或卷尺量取有關圖形的邊長而計算出這個圖形的面積。實地量距是目前房地產測量中最普遍的面積測算方法，在測算房屋面積時，現在都是采用實地量距法。對于規則圖形，如矩形、方形的房屋或房間，我們都是用卷尺或測距儀直接量取其邊長，很簡單地算出其面積；對于不規則圖形，可將其分解成幾個簡單的幾何圖形，分別計算出這些圖形的面積，用加減法計算出其面積。

坐標解析法與實地量距法測算面積的精度比較：實地量距法是在實地用測距儀或卷尺量取有關圖形的邊長而計算出這個圖形的面積。實地量距是目前房地產測量中最普遍的面積測算方法，在測算房屋面積時，現在都是采用實地量距法。這是針對一般比較規則的房屋，因為一般情況下，商品房都是比較規則的，當然也不排除面積不規則的，此時我們借助面積測量儀。手持面積測量儀，環繞所測面積一次，就能夠直接得出土地面積，也叫做計畝器。

坐標解析法與實地量距法測算面積的關系：長期以來，用界址點坐標測算地塊或宗地面積是地籍測量或土地測量測定土地面積的主要方法，坐標解析法所測算面積的精度是決定于界址點的精度，而界址點的精度等級與標準是由國務院的土地或地籍測繪的行政主管部門，在收集國內外有關資料的基礎上，根據土地和地籍管理當前和今后發展的需要，經過比較、論證和分析而決定的。用實地量距法測算房屋或房間面積是房地產測繪部門的主要方法，決定實地量距法所測面積精度時，要考慮量距的精度，而房屋面積的精度標準是由國務院房地產行政主管部門決定的。在決策中主要是考慮房地產管理和房地產市場的需求，以及過去已有的有關規定。房地產部門所講的房屋或房產面積的精度，實際上均指用實地量距法測算面積的精度。